Москва. Ипотека или аренда

[Alex01061979]

Ключевое слово "В Балашихе"

А какая разница,где гриб вырастет?

Зная рынок и перспективы развития района,можно предугадать и прикинуть,сколько будет стоить готовое жилье.
В Москве лишь другие цены,но суть то процесса одна.

Ключевое слово "В Балашихе"
И то, не верю, цены какие то смехотворные. На этапе даже не котлована, а картинки в фотошопе верится больше.
В Москве на этапе картинки в фотошопе стоит от 4.7-5 млн однушка. В подмосковье ближнем от 3. ИМХО.

Дык я лично был у риелтора,интересовался вопросом.Мне озвучили конкретные суммы,была возможность выбрать дом и планировку квартиры.
Учитывая положительный опыт приобретения жилья через это агентство, у меня нет ни малейших поводов им не верить.
Тем более,я лично видел всю документацию.

[fil77]

Сообщение от Alex01061979

Бред.Я не согласен с этим.Любая недвижимость-актив.
Мы с женой потом переедем в квартиру меньшей площади.
Моему ребенку уже не надо будет париться.Брать ипотеку,снимать,и т.д.
У него сразу будет своя хорошая трешка, в которой он сможет полноценно жить и воспитывать мне на радость внуков.

Вот здесь не соглашусь.... По мне так если бы мне родители оставили доход, на который я бы мог делать все что захочу - это был бы кайф, ну нафига мне это квартира?)))). В конце концов доход позволяет, как купить эту квартиру в ипотеку, так и снимать любую понравившуюся квартиру, да в конце концов жить на ГОА не парясь, там квартиры не нужны, ну или в Тайланде (не по мне это, ГОА предпочтительней, но вдруг).
П.С. цены на жилье в Балашихе и прочих названных вами регионах действительно низкие...

[abz]

Сообщение от Alex01061979

А какая разница,где гриб вырастет?

Зная рынок и перспективы развития района,можно предугадать и прикинуть,сколько будет стоить готовое жилье.
В Москве лишь другие цены,но суть то одна.

Все равно не верю, что можно купить квартиру в отстроенном доме в Балашихе, за 2-2.5 млн рублей. Нет таких цен.

[Alex01061979]

Вот здесь не соглашусь.... По мне так если бы мне родители оставили доход, на который я бы мог делать все что захочу - это был бы кайф, ну нафига мне это квартира?)))). В конце концов доход позволяет, как купить эту квартиру в ипотеку, так и снимать любую понравившуюся квартиру, да в конце концов жить на ГОА не парясь, там квартиры не нужны, ну или в Тайланде (не по мне это, ГОА предпочтительней, но вдруг).
П.С. цены на жилье в Балашихе и прочих названных вами регионах действительно низкие...

У меня своя точка зрения.У вас-своя.Я отношусь к вашей точке зрения с уважением.
Просто я в теме озвучил свою ситуацию и жизненный подход,ни на что не претендуя.

Все равно не верю, что можно купить квартиру в отстроенном доме в Балашихе, за 2-2.5 млн рублей. Нет таких цен.

Извините,но я не считаю нужным далее вас переубеждать и приводить какие-то дополнительные аргументы.
Неблагодарное это дело. Вы так считаете и ладушки.Мне то что с этого.Нет проблем.

[abz]

Сообщение от Alex01061979

Неблагодарное это дело. Вы так считаете и ладушки.Мне то что с этого.Нет проблем.

Дайте хоть одну ссылочку на продажу 1 комнатной квартиры за 2.5 млн в Балашихе в только что отстроенном доме. С фото, квартиры, желательно а не фотошопной картинкой.
Не иронизирую, правда интересно.

[Alex01061979]

Дайте хоть одну ссылочку на продажу 1 комнатной квартиры за 2.5 млн в Балашихе в только что отстроенном доме. С фото, квартиры, желательно а не фотошопной картинкой.
Не иронизирую, правда интересно.

Не буду.А зачем?Мне то зачем калории жечь?Я знаю предмет разговора, знаю риелтора, знаю рынок,знаю цены....
Мне и так хорошо.

[abz]

Сообщение от Alex01061979

Не буду.А зачем?Мне то зачем калории жечь?Я знаю предмет разговора, знаю риелтора, знаю рынок,знаю цены....
Мне и так хорошо.

Вопросов нет, хорошо когда профи в теме Ролексы за полцены не подскажете где купить?

[Alexgotvald]

Сообщение от Alex01061979

Не буду.А зачем?Мне то зачем калории жечь?Я знаю предмет разговора, знаю риелтора, знаю рынок,знаю цены....
Мне и так хорошо.

Это оффтоп.
Расскажите, лучше, почему не делаете все то же самое, но в ипотеку?

[Alex01061979]

Расскажите, лучше, почему не делаете все то же самое, но в ипотеку?

Элементарно, Ватсон...
Потому что в итоге отдам, погашая ипотеку, две стоимости квартиры и за те же бабки никогда не продам.
А без маржи мне-то какой смысл в этот блудняк ввязываться?

Есть такой бородатый анекдот в тему...

Село. Приходит один друг к другому и говорит:
— Слушай Вань, дай рубль, а я тебе потом 2 верну!
— А откуда я знаю, что ты его вернешь?
— Давай я тебе топор в залог оставлю?
— Давай. Вот, держи рубль, давай топор.
Мужик получил рубль, повернулся и пошел.
— Стой! Ты ведь мне 2 рубля должен, а сейчас у тебя 1 рубль есть, может сразу его отдашь?
— А, ну да, правда, держи.
Отдал рубль, идет и думает:
— Топор отдал, рубль должен, а главное — все правильно. . .

[Kisel]

Выскажусь, пожалуй, как человек не желающий связываться с ипотеками и съемным жильем.

Рассмотрим ситуацию человека, не предполагающего валить за бугор и желающего жить здесь и сейчас в Москве или Подмосковье, мирясь со всем негативом, который валиться изо дня в день на его трудолюбивую голову.

Вариант 1. Человек снимает квартиру за 30 000руб, платит их дяде. В этой квартире ремонт, может быть либо совсем так себе, либо просто этому человеку не по вкусу. Ему ничего не остается кроме как мириться с не нравящимся ему ремонтом, либо начать делать свой. Через полгода его квартиродатель открывает глобальную паутину (даже бабушки начали это делать) и видят, что тетя Зина сдает на 10ку больше, нежели она в этом же районе такую же площадь. Приходит этот квартиродатель к человеку и говорит - плати больше на 5ку, иначе вали. Вам то выхода нет - тетя Зина сдает вовсе на 10ку больше. А как тут валить, ибо вы и ремонт сделали и хата с работой близко (ведь это было критерием выбора съемного жилья). Платите следующие полгода на 5ку больше. Тут квартиродатель Вам говорит... хм, у Вас появился ребенок?Домашнее животное?Ну нет уж... Так мы не договаривались - плати еще на 5ку больше или вали. А куда вам резко валить с ребенком то?Да и не каждый возьмет с кошкой или собакой на съемную. Да и тетя зина уже тоже подороже сдает. Варианты какие? - либо валить и искать по той же цене, но подальше от работы и этого места съема и терять сделанный ремонт, либо мириться с требованиями квартиродателя и топить свое домашнее животное, либо идти к тете зине и уговаривать Вас взять вместе с кошкой и ребенком. Прекрасная перспектива абсолютно непонятного и, возможно, неадекватного развития событий при съеме жилья. Да и вообще, вам нравится жить постоянно в новой планировке, на чемоданах и с безвкусными цветочками на обоях в туалете?

Вариант 2

Ипотека. Вы платите те же 30-50 кусков на взносы на квартиру в ближайшем подмосковье, но при этом не сидите на пороховой бочке. Можете заводить кого хотите - детей, кошек, гадить посреди квартиры - никто ничего не скажет. Да и после выплаты ипотеки. если Вы захотите свалить на ГОА - вы очень удачно продадите жилье дороже.

Вариант 3

Вы - весь такой любитель себя. Любитель жить только сегодня и сейчас. Любите так как нравится Вам. Вы снимаете студию в 30м2, копите на мечту - лексус, бмв, ауди премиум уровня за стоимость квартиры в подмосковье. Вот Вы накопили - едете в салон, садитесь в свой каен (хорошо. если мозгов хватило покупать новый) и уезжаете на нем. 14 дней вы возите на нем телок и любите все, что движется. Потому что Вы - состоятельный человек. У вас есть все, что хотели и живете только для себя. Через 14 дней коробка на вашем каене накрывается, а может даже и двигло, потому что вы заправились "вдруг" плохим топливом. Ремонт Вам дилер не предлагает - только замена за космическую сумму, время возврата прошло. Гарантия тоже не катит. Дилеры таких люксовых марок всю жизнь удачно отсылают ломаные двиглы по причине бензина. И ходите вы пешком от своей съемной студии до работы, пока идут судебные тяжбы, а Ваш каен теряет бешенно в цене. Отличное вложение - безусловно

Вариант4 - это даже не вариант. а просто идиоты. Все то же. что и 3й вариант. только персонаж - клерк, берущий в кредит это все дело.