Москва. Ипотека или аренда

[Михаил]

Сообщение от Alena

и учитывая обязательное страхование банковских вкладов

Эта система, сто из ста, окажется фикцией, если накроется не один банк, а массово.. как в 98ом.. Выйдет "говорящая голова" и возвестит, что обломс граждане, "кина не будет"(с) и "не шмогла я, не шмогла" (с)

[DPS]

Сообщение от Alena

Что то барин в последнее время мало балует вниманием достопочтенную, сию публику местную. Неужто так сильно возымело действие сказанных слов от каких то там мещан серых, да безликих в роде своем?

Барин, устав от пререканий беспрестанных и упрощения мыслительного процесса аудитории в целом, в расстроенных чувствах от банна друга и соратника по отрезвлению и попыткам возрождения интеллекта некоторых коллег, изволили путешествовать.
Паломнические поездки по древним городам Родины, лицезрение шедевров древнерусского зодчества и иконописи, чудный отдых в ЯНАО благотворно подействовали на оного.

ПС Хотел отчёты сделать, но к православию здесь многие пренебрежительно относятся, поэтому воздержусь((
Остается только чумы постить. Ну или оленей

[mvm2013]

Лучше оленей, высокое искусство.

[LinaKreiger]

Сообщение от Alena

Пожалуй самый лучший и надежный вариант, живя в России и учитывая обязательное страхование банковских вкладов, на сумму не более 700 тысяч рублей

Траншируйте вклады )) по банкам из ТОП-20 ))) по 400к/банк )) и будет счастие )) (настоящий, истинный россиянин так воспитан, что всегда найдет выход в любой ситуации )

[DPS]

Сообщение от mvm2013

Лучше оленей, высокое искусство.

Пожалуйста.

[zorg834]

Сегодня был в ипотечном центре ВТБ24. Планирую помочь расшириться матери в регионе. Попросил у менеджера расчет сделать на 2 млн, первый взнос 400 тыс. , срок ипотеки 10 лет и... ставка 13,5% ежемес-й платеж 24400 р. Ставка может быть снижена только при сроке кредитования до 7 лет!!! Даже увеличение первого взноса до 50% не снижает ставку при длительном сроке!
Это, доступная ипотека!!!!???? (пардон)
Сегодня на ЯПе увидел темы про то как люди в МСК в... гаражах обустраивают жилье!
http://www.yaplakal.com/forum2/topic630215.html?hl
Один вообще из блочных модулей жилье обустроил и жил пять лет!!!
http://www.yaplakal.com/forum2/st/77...#entry17233869

[LuckBet]

Сообщение от LinaKreiger

ИМХО - аренда - выгоднее по куче прааметров.
а) предположим у вас деньги на покупку жилья - есть. но вы их разместили на депозит.
10лямов - под 8проц стандартных годовых дадут вам - 66 тыс/месяц за которые вы можете снимать более чем качественную двушку в том районе, в котором вам удобно.

так о том и речь!
у кого есть деньги, те зачастую и занимаются съемом. не от необходимости, как остальные, а потому что могут не волноваться насчет своего будущего (пока банки не лопнут...), потому что когда понадобится - просто пойдет и купит себе квартиру.
все-таки 10 млн. это приличная сумма.
а если речь пойдет о 4-5 млн? и вот уже 33 тыс./руб., которых и на съем не хватает.
а если 1-2 млн? по 30 т.р. в месяц за съем и через 3-4 года (плюс инфляция, рост ЖКХ и поднятие ренты) нет этих денег.
поэтому в ипотеку, как одно из зол, народ вписывается от нужды (хотя бы не потерять то что накопленно и иметь возможность когда-нибудь получить свои метры), а не от не понимания, куда бы потратить 10 млн.руб

[Baroque]

Те у кого есть деньги недвижимость не арендуют и не берут ипотеку. Они ее покупают- факт. Покупают ее в Москве в Питере в Испании на лазурке...
Арендуют такие же простые люди, которые берут ипотеку.
А вот вопрос для интересно много из тех, кто предпочитают аренду живет в семьях . Ну там супруг(а) дети и все такое...?

Вопрос риторический

[LinaKreiger]

я лично подсчитала что в Ипотеку вкладываться даже при 1-2 млн. недостатка - невыгодно. Не жалею.
потому что в Регионе сдала так же свою квартиру, и получаю по 15к/месяц (ладно мне не нужны, но родным - серьезная надбавка) это как раз таки 2,5-3 ляма ))
и то я предпочитаю снимать ))

а вот мега-практичный мой Главный Немец - сдлает свою квартиру на Остоженке за 7К евро "футбольному специалисту), сам платит в Отрадном за аренду- 2К... и 5К € /мес - добавляет на свой счет ) Виртуоз просто ))
(прада сейчас думает, толи слить за 1млн € сразу такой "бизнес-проект", то- ли подожадать и 1,6 получить... но больше инвестиции в российскую недвижимость делать - не намерен... чуткий германский нос чувствует - запах паленного)

[LuckBet]

Сообщение от Baroque

Арендуют такие же простые люди, которые берут ипотеку.

в основной массе да, но знаю не один пример, когда люди при деньгах предпочитают снимать жилье (платя от 150 т.р./мес), вместо покупки. причем снимают по несколько лет.
просто у них есть деньги (у многих жилье за бугром) и они знают, что не будут оставаться в Питере/Москве всю жизнь, да и работа может сорвать в любой момент.
а заморочки с покупкой/перепродажей им не нужны.

Сообщение от LinaKreiger

я лично подсчитала что в Ипотеку вкладываться даже при 1-2 млн. недостатка - невыгодно. Не жалею.
потому что в Регионе сдала так же свою квартиру

вот ключевые слова
а если не было бы, так же уверенно себя чувствовали? конечно ответите, что "Да", но...

хорошо когда есть деньги и жилье. можно делать все что угодно в этом ключе, когда тыл прекрыт и есть куда возвращаться.