Москва. Ипотека или аренда

[Bus]

Сообщение от Alex01061979

Если у человека в собственности две квартиры в вашем доме,сделал из них одну и сейчас делает ремонт-значит он собирается дальше там жить всю жизнь.
Это стопудово. Две квартиры меньшей площади продать и проще и выгоднее,чем одну,объединенную из двух.

Дом старый.
Но он делает ремонт.
Значит, есть необходимость в этом у него и какие-то побуждающие факторы.
Человек среднего возраста,с достатком.
Есть возможность сделать имеющееся жилье более пригодным к проживанию.
Ремонт тогда целесообразен.
Почему нет?

Лигики нет Человек при деньгах мог бы прикупить себе и новое илитное жилье А может быть он просто очередной источник дохода делает??? Ну, бардельеро какой-нить... Тогда логично, что выбор пал именно на старые районы, где народ не очень то зубаст

Сообщение от NinaLib

Если сталинка, то отличный дом. В новом монолите жить-ужас. Слышимость жуткая. В первой квартире в ванной я слышала, как сосед наверху, пардон, в туалет ходил

Нет логики Еслиб виноват был дом (егоная технология - монолитность), то вы бы слышали также посещения (пардон ) туалетов снизу, а возможно исчо и с боку.... СоседАМИ, и соседКАМИ ... Это с соседом Вам повезло просто - "громкий" был

[Alexgotvald]

Сообщение от Butchara

Вы не очень внимательно меня прочли
Дело не в "снести", хотя это тоже не может не пугать... Дом, как и люди, стареет. Но как мы знаем, ДЭЗ за домами следит хуже, чем мы за своими квартирами. Там потечёт, там протечёт, там воспламенится... И кранты ремонту.
Вы, делая ремонт, меняете проводку и трубы в квартире. А остальное же в доме гниёт и стареет.
Ну как-то так...

Все равно.
Жить бояться нельзя.
В новостройке любого могут затопить или поджечь или взорвать соседи. Особенно, когда в доме идут ремонты. Мало, что ли, примеров. Так что, шансы у Вашего соседа такие же, как у любого идущего по улице на кирпич с крыши.

И дом нормальный многоквартирный должен стоять сто лет, насколько я знаю.
А уж как обслуживающая организация будет за его состоянием следить, зависит от множества факторов. Я замечаю положительную динамику в этом вопросе.

[Alexgotvald]

Сообщение от Bus

Лигики нет Человек при деньгах мог бы прикупить себе и новое илитное жилье

Искать логику в поступках других людей пустое занятие.

Вот Вам ребус: человек купил двушку 70 метров, на большее не хватило денег. У человека была мечта - квартира-студия. У человека жена и ребенок 14 лет. Он делает из двушки дорогую студию с одной спальней, а сам селится в соседний дом, снимая еще одну обычную двушку. И, очевидно, ждет, пока ребенок вырастет и покинет отчий дом. Ну или копит на еще какой-нибудь "проект".
А пока ходит в свою собственную квартиру как в гости и принимает там гостей и партнеров по бизнесу, а спать идет в съемную.
Москва, однако..

[Alena]

Сообщение от Alexgotvald

Искать логику в поступках других людей пустое занятие.

Вот Вам ребус: человек купил двушку 70 метров, на большее не хватило денег. У человека была мечта - квартира-студия. У человека жена и ребенок 14 лет. Он делает из двушки дорогую студию с одной спальней, а сам селится в соседний дом, снимая еще одну обычную двушку. И, очевидно, ждет, пока ребенок вырастет и покинет отчий дом. Ну или копит на еще какой-нибудь "проект".
А пока ходит в свою собственную квартиру как в гости и принимает там гостейш и партнерш по бизнесу, а спать идет в съемную.
Москва, однако..

Как то так наверно, логичнее

[Alexgotvald]

Сообщение от Alena

Как то так наверно, логичнее

Не по правилам менять текст в цитате
И нет, - я сказал, что сказал. Мы имеем дело с порядочным семьянином.

[Alex01061979]

Лигики нет Человек при деньгах мог бы прикупить себе и новое илитное жилье А может быть он просто очередной источник дохода делает??? Ну, бардельеро какой-нить... Тогда логично, что выбор пал именно на старые районы, где народ не очень то зубаст

А я не вижу логики в Вашем посте.
Во-первых. Зачем человек купил две квартиры и перепланировал ее в одну?
Ликвидность жилья при таком объединении кв.метров падает,это вам любой риелтор скажет.
Если человек хочет продать жилье,он делает косметремонт в отдельных квартирах и толкает ее.
Здесь человек делает ремонт уже не первый раз и ничего пока не продал.
Старое жилье с годами ветшает и его цена снижается.
А он ничего не предпринимает,не продает и вкладывает бабки в то,что есть.
Вывод-собирается там жить.Человек уже не молодой,радикальные шаги ему не нужны,видимо.

Во-вторых.Вы пишете про хозяина квартиры,дескать,он- бардельеро, не зная этого человека ни в лицо,ни за глаза.Может это замечательный человек,а вы его с размаху мордой об асфальт.Между прочим,свой ремонт человек согласовывает с жильцами и в часы покоя никакого ахтунга в подъезде нет,что также говорит о сознательности гражданина и его человеческой порядочности,как минимум.

В-третьих.Пишете,что народ в старых районах не очень-то зубаст.
Поспорю.Ув.Бутчара- житель этого дома и его посты не лишены острой иронии и элементарной человеческой логики.Так что и здесь вы не правы,уважаемый.

[Butchara]

Сообщение от Bus

Тогда логично, что выбор пал именно на старые районы, где народ не очень то зубаст

Вы приезжайте у нам "на" район. Посмотрите на незубастых.
А ещё, кстати, можно на Сивцев Вражек съездить. Район постарее моего. Но не советую класть палец в рот владельцам этих "халабуд", коммуналок в прошлом.

[kappelan]

Сообщение от Butchara

И, кстати, мне кажется тут идёт подмена понятий. Я не силён в вопросах аренды квартир в Англии, Новой Зеландии и даже США, но там, насколько я знаю, арендуют квартиру не так как у нас (типа, снял квартиру у бабушки), а у домовладельца. То есть, человек владеет многоквартирным домом, а не одной квартирой.

В Северной Америке лэндлорд (не путать с лэндровером) - это может быть как бабушка хозяйка частного дома, так и владелец многоквартирного дома. Просто в многоквартирных домах есть менеджмент, который занимается вопросами сдачи.

Сообщение от Butchara

Поэтому возможно закон на стороне арендатора.

Закон на стороне квартиросъемщика, поэтому выселить жильцов очень сложно, даже если они не платят. Поэтому перед сдачей часто хозяин смотрит кредитную историю и звонит предыдущим арендодателям, чтобы не нарваться на злостных неплательщиков.

[Butchara]

Сообщение от kappelan

В Северной Америке лэндлорд (не путать с лэндровером) - это может быть как бабушка хозяйка частного дома, так и владелец многоквартирного дома. Просто в многоквартирных домах есть менеджмент, который занимается вопросами сдачи.

Спасибо! Именно поэтому меня и смутило

Сообщение от Baroque

Лэнд лорд - это просто чел, который сдает жилье. Тема про то, что он владеет целым домом - чепуха полнейшая.

[NinaLib]

Сообщение от kappelan

Закон на стороне квартиросъемщика

А почему, интересно? Ведь на Западе как нигде понятие "частная собственность" священно