Капремонт дома. Платить или нет?

[Sergey911]

Сообщение от LuckBet

поработать бесплатно год и получить зп в конце декабря?

А разве все не так работают?

Просто Вы гиперболизировали временной отрезок.
Проецируйте, пожалуйста на месяц и...
Хотя, я согласен и раз в год, перед отпуском, получать. Самое главное, чтобы учитывали инфляцию, рост цен и пр. в итоговом расчёте.
С уважением.

[LuckBet]

Сообщение от Sergey911

А разве все не так работают?

Просто Вы гиперболизировали временной отрезок.
Проецируйте, пожалуйста на месяц и...
Хотя, я согласен и раз в год, перед отпуском, получать. Самое главное, чтобы учитывали инфляцию, рост цен и пр. в итоговом расчёте.
С уважением.

Ну естественно получать
И рост цен учтут и инфляцию.
в кредит все сделают, проценты оплатят и все будут ходить вокруг и говорить: вот, наконец то нам систему отопления поменяли...
А потом все получат счет. И товарищи как alex68 конечно же оплатят расходы и прибыль подрядчиков.
И никто не скажет, что цена завышена и не пойдет с этим в суд.
А банк будет сидеть и ждать, когда же будет решение суда и свои проценты требовать не станет.
Вы вот с радостью оплатите ремонт соседнего дома.
Будет 100% собираемость с населения.
И т.д.
Ну да, ну да.
И работодатель не пошлет Вас в конце года в... не оплачиваемый отпуск и не будете бегать по судам и отсуживать свои кровные.
Конечно Вы на это согласны.
Так предложите это своему нанимателю, порадуйте человека

Блин, все прям как по мечтам/требованиям alex68

[andyK9]

Сообщение от LuckBet

Реально весь год работают без каких либо денег?

Нет, конечно. Есть другие контракты, за которые получают каждый месяц. Но есть и такой (такие), за который(е) зарплата начисляется в январе за прошедший год.
Никак не индексируется. Коммерческая контора - хрен там найдешь, откуда индексировать.
Есть ещё другая сторона проблемы - нормальных ЭЛЕКТРОНИКОМЕХАНИКОВ днём с огнем в Питере не сыщешь(
А те, которые есть - никому нафиг не нужны. Или платят им -максимум 50! В Питере! Рукастым! И головастым!
А в нашей конторе - около ста... Возможно, есть из за чего год пострадать.

[alexey76]

Сообщение от LuckBet

Вы прикалываетесь? Нет, серьезно, это шутка такая?
А у Вас нет желания, например, поработать бесплатно год и получить зп в конце декабря? Предложите это своим нанимателям, думаю они будут рады...

)) Я вообще то работаю, а в конце месяца получаю ЗП, и не знаю ни одного человека который работал бы наоборот))) Прихожу в магазин сначала беру товар, а потом плачУ, но не наоборот, приезжаю в автосервис мне сначала ремонтируют машину, потом я оплачиваю. Теперь давайте ещё другой вопрос подымем, из чего сложилась эта сумма?? Из каких то существующих цен, на работу, стоимость товаров и т.д. Товары и работа за 10 лет увеличатся в 2, 3, 10 раз.. Тогда и будет сумма за кап ремонт увеличиваться?? Ещё один вопрос, я вот плачУ 10 лет за кап ремонт, а перед самым ремонтом продаю квартиру и уезжаю в частный дом жить. Зачем и кому я платил? Если в частном доме я сам буду делать этот самый ремонт.? Что я предложил бы, государство выдаёт кредит на ремонт дома, дом ремонтируют, смета обсуждается, но, минимальные работы обязательны( например замена канализации, воды, отопления, лифтов, вентиляции и т.д) Принимают жители дома, ВСЕ. После этого идёт выплата государству какой то суммы на несколько лет.
[/quote]

[LuckBet]

Сообщение от alexey76

)) Я вообще то работаю, а в конце месяца получаю ЗП, и не знаю ни одного человека который работал бы наоборот))) Прихожу в магазин сначала беру товар, а потом плачУ, но не наоборот, приезжаю в автосервис мне сначала ремонтируют машину, потом я оплачиваю.

Сообщение от alexey76

то я предложил бы, государство выдаёт кредит на ремонт дома, дом ремонтируют, смета обсуждается, но, минимальные работы обязательны( например замена канализации, воды, отопления, лифтов, вентиляции и т.д) Принимают жители дома, ВСЕ. После этого идёт выплата государству какой то суммы на несколько лет.

подумали над деталями такого предложения?
помимо основных затрат появляются проценты кредита.
кто их будет оплачивать? по уму, все это должно ложиться на население, но:
- сумма сборов должна увеличиться на % кредита (скорее всего он не сможет превышать ставку рефинансирования, но таких кредитов в природе просто нет).
- в соответствии с федеральным законом данные мероприятия производит не население, следовательно дополнительные сборы % с жителей не осуществить.
дальше можно даже не рассуждать.
но там еще десятки не решаемых вопросов.

Сообщение от alexey76

Теперь давайте ещё другой вопрос подымем, из чего сложилась эта сумма?? Из каких то существующих цен, на работу, стоимость товаров и т.д. Товары и работа за 10 лет увеличатся в 2, 3, 10 раз.. Тогда и будет сумма за кап ремонт увеличиваться??

все именно так.
размер взносов определяют регионы, исходя из сметной стоимости.
и наверняка будет индексироваться.
скорее всего, посчитали как обычно, +/- километр. но это уже другой вопрос.

Сообщение от alexey76

Ещё один вопрос, я вот плачУ 10 лет за кап ремонт, а перед самым ремонтом продаю квартиру и уезжаю в частный дом жить. Зачем и кому я платил? Если в частном доме я сам буду делать этот самый ремонт.?

вернемся к примеру ДМС и еще десятка налогов и сборов, которые все мы платим?

[alex68]

Сообщение от Kryos

Да лифт чинят периодически, только на той недели зашел в подъезд, висит объявление "В связи с выработкой ресурса лифт в 2016 году будет отключен, требуется замена лифтового и шахтового оборудования. Итого 2,5 м руб"
Ккак вы думаете 90 квартир сколько будут собирать эту сумму?

Что может случиться с советским лифтом? Его никогда не надо менять. Я в нем и застревает и падал, но он работает. Кстати, когда наш дом сдавался в 1987году лифт, сантехнику, и газовые плиты поставили старые.
А лифт предлагают заменить чтобы срубить бабло. Неужели это непонятно?
Капремонт это виртуальный миф. Он не нужен и его не бывает в принципе . Лучше строить новые дома на эти деньги.

[LuckBet]

Сообщение от alex68

Что может случиться с советским лифтом? Его никогда не надо менять. Я в нем и застревает и падал, но он работает. Кстати, когда наш дом сдавался в 1987году лифт, сантехнику, и газовые плиты поставили старые.
А лифт предлагают заменить чтобы срубить бабло. Неужели это непонятно?
Капремонт это виртуальный миф. Он не нужен и его не бывает в принципе . Лучше строить новые дома на эти деньги.

Пасиб, поржал

[alex68]

Ну ведь правда. Там кабина и движок. Периодически смазывать и все.

[Yuyu]

Сообщение от alex68

Ну ведь правда. Там кабина и движок. Периодически смазывать и все.

Боже, какое счастье, что (надеюсь) те лифтеры, которые "просто все смазывают", знают о лифтах чуточку побольше вашего.

По теме: в матушкином доме сбирали денешку на капремонт.... самое невероятное, что этот капремонт-таки сделали, и муниципалитет поучаствовал в пропорции, предусмотренной московскими нормативными актами. Единственное, с кем (чем) пришлось спорить, - это со сметой ремонта, составленной бухгалтерией ЖСК. Вот там ребятки точно закладывались себе на карман. Пришлось включать гудок и просить помогать закупщиков на работе, чтобы дали справки о стоимости стройматериалов, труб и всякой всячины. Таки совокупность мер подействовала в результате на бухгалтерию и правление освежающе

[alexey76]

Сообщение от LuckBet

вернемся к примеру ДМС и еще десятка налогов и сборов, которые все мы платим?

Это какие? Напомните?

Сообщение от LuckBet

подумали над деталями такого предложения?

Над деталями не думал, я инженер, занимаюсь своей работой. Но смысл моего поста был в том, что беря кредит, вам известно всё. Сколько стоят трубы, работа и т.д. то есть вы сейчас знаете сколько стоит ремонт, исходя из этого знаете сколько брать кредит. Процент не меняется, т е специалист может рассчитать сумму кредита на каждую квартиру.