|
КВАРТИРА с РЕМОНТОМ 3-х(легко переделать в 4-х) комнатная 110кв.метров обмен\продажа
К продаже\обмену предлагается квартира с ремонтом по адресу Горенский бульвар д.1 (восьмой корпус ЖК "Новое Измайлово")
Дом монолит, постройка 2012-13 года, этот корпус был построен самым первым- соответственно - почти все квартиры заселены, ремонты сделаны - дом и квартира очень подходят для комфортного проживания с семьей
КОРПУСА 5 И 8 - САМЫЕ КАЧЕСТВЕННО ПОСТРОЕННЫЕ В РАЙОНЕ, по сути- это "визитные карточки" компании-застройщика
Реально по обмерам площадь квартиры более 110 кв. метров,присоединялись доп. площади , ВСЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ СОГЛАСОВАНЫ И УЗАКОНЕНЫ - ИМЕЮТСЯ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ!!!
Есть возможность бесплатно присоединить часть коридора и сделать тамбур( с отдельной дверью), в котором можно хранить обувь и даже(например, комплекты автомобильных колес).Кроме этого, на каждом этаже еще и доп. дверь, отделяющая коридор с квартирами. ДОМ и ПОДЪЕЗД КРУГЛОСУТОЧНО ОХРАНЯЮТСЯ!!!
ОДИН СОБСТВЕННИК, НИКТО НЕ ПРОПИСАН,СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ НА РУКАХ.
КВАРТИРА:
выделены спальня и кабинет (детская), + два санузла (один по желанию можно демонтировать для увеличения пространства или превратить в кладовку, так как второй санузел-ванная комната достаточно большой площади), ОГРОМНЫЙ зал-гостиная (или игровая комната где можно легко играть в футбол с детьми), + маленькая комната для прислуги (няни,сиделки, гувернантки и тд), коридор-прихожая,+лоджия.
По желанию покупателя, легко сделать перепланировку или изменить назначение тех или иных площадей.
Сделан качественный ремонт - вся электрика согласно рассчитанному энергопроекту, сделана шумоизоляция, установлены дополнительные источники тепла, дорогая входная дверь с несколькими степенями защиты, все источники света в квартире энергосберегающие.
Для удобства сделано большое количество розеток в каждом помещении!!!
Ремонт сделан полностью - для заселения Покупателю нужно лишь по своему вкусу повесить люстры, установить технику и мебель
Установлены самые современные дорогие окна известнейшего производителя , с улучшенными шумоизоляцией и теплосбережением; очень качественные дорогие натяжные потолки с качественно установленными источниками света и доп. шумоизоляцией.
КВАРТИРА ОЧЕНЬ СВЕТЛАЯ , ТИХАЯ, ТЕПЛАЯ , ПРОСТОРНАЯ = идеальна для проживания семьи с детьми!
На все работы и материалы - гарантия.
Очень небольшие коммунальные платежи - !удивительно низкие платежи за коммуналку !- в сравнении с другими городами Мос Обл
ВИД из ОКОН:
прекрасный вид из окон на три стороны - Вам видны все высотки Москвы(включая Москва-Сити как на ладони),вид на лес, видны Ваши машины на парковках и Ваши дети на площадке во дворе (всегда можно видеть ребенка из окна или с балкона)
ПАРКОВКИ:
большое количество парковок во всем районе, причем самое большое количество парковочных мест именно у этого дома.
Плюс сразу за домом имеется платная охраняемая парковка
Плюс тем же застройщиком в районе (три минуты пешком от дома) начато строительство "народного гаража" с большим количеством парковочных мест
ИНФРАСТРУКТУРА:
в районе открыты и регулярно действуют несколько супермаркетов, детские сады, школа, рестораны быстрого обслуживания, огромное количество детских и спортивных площадок , есть прогулочные дорожки, до леса минута пешком
ТРАНСПОРТ:
до мкад 2 км, мкад совершенно не слышно и не видно,-хотя на машине до мкад всего пара минут!
до метро Новогиреево,Перово, Шоссе Энтузиастов,Первомайская около 15 минут
заезд в район возможен с трассы м-7 или с объездного шоссе, рядом ж\д станция, маршрутки (остановка в ста метрах от дома) до метро Новогиреево. В настоящее время идет строительство эстакады - развязки на м-7, в ближайшем будущем трамвай до центра Москвы
ОБМЕН (с доплатами в любую сторону) БОЛЕЕ ИНТЕРЕСЕН, чем продажа
условная цена при обмене 11500000 рублей
Снижение цены плюс-минус миллион для меня НЕ принципиально, потому что обмен более интересен, чем продажа
НАИБОЛЕЕ ИНТЕРЕСЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С МОЕЙ БОЛЬШОЙ ДОПЛАТОЙ В ДОЛЛАРАХ
НАПРИМЕР:
- если Вам срочно нужна наличка, то меняем Ваш объект на мой с МОЕЙ ДОПЛАТОЙ, при этом Вы сразу же можете заселиться (переехать) и жить
- если Вам нужно по каким-то причинам разъехаться на две квартиры (развод или раздел имущества например), то меняем Ваш объект на мой с МОЕЙ ДОПЛАТОЙ + еще одной квартирой с моей стороны в виде доп.доплаты, при этом все заинтересованные разъезжаются, сразу заселяются и живут
- любые варианты, которые в финансовом плане интересны Вам
любые доп фото по запросу ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВАМ ВРЕМЯ
При продаже за наличные, разумеется, торг.
|
